Residensi Wilayah Madani Desa Tasik terbengkalai.Salah Siapa

YgBenar

Setiap bulan pembeli Residensi Wilayah Madani Desa Tasik kena bayar progressive interest. Lambat sikit, bank call nonstop minta bayaran. Hati memang nak bayar, tapi rasa berat bila rumah yang diimpikan untuk menyenangkan masa depan akhirnya jadi beban hari ini.



Kami tahu ini bukan fully projek kerajaan. Kerajaan cuma sediakan platform dan tetapkan syarat siapa yang layak membeli rumah Residensi Wilayah. Tapi sebelum benarkan sesuatu projek masuk dalam inisiatif ini, sepatutnya pihak berkaitan buat semakan betul-betul terhadap kemampuan dan track record kewangan developer. Jangan sekadar melepaskan batuk di tangga, lepas tangan bila masalah mula timbul.

Masa pelancaran, semuanya nampak indah. Majlis besar-besaran, ucapan penuh janji manis, seolah-olah inilah peluang rakyat biasa memiliki rumah impian. Ramai pembeli masuk dengan penuh harapan, terutama yang membeli rumah pertama. Ada yang ikat perut, ada yang buat dua kerja, ada yang simpan bertahun-tahun demi nak rasa hidup lebih terjamin pada masa depan.

Tapi hari ini, pembeli dibiarkan menanggung semuanya sendiri. Bila ada masalah, tiada bantuan, tiada penjelasan, komunikasi pun seakan terputus. Pembeli pula yang terhegeh-hegeh hantar surat sana sini, berharap ada pihak yang sudi dengar dan ambil peduli.

Paling menyedihkan bila orang luar mudah menyalahkan pembeli. “Kenapa tak check developer dulu?” Hakikatnya ramai pembeli hanyalah rakyat biasa yang percaya pada nama “inisiatif kerajaan” dan berharap platform ini benar-benar melindungi rakyat. Kami bukan pelabur besar, kami cuma keluarga biasa yang mahu sebuah rumah untuk berteduh dan membina masa depan. Tapi sekarang, rumah impian itu perlahan-lahan menjadi beban yang mematahkan semangat dan harapan.

Decaffeinated

salah madanon

cuba tukar nama albab

tumpanglalu74

silance

Kalu rumah tak siap gini, bank baru disburse sikit tak fully lagi kan? Bukan kena installment penuh. Macam orang kat luar tak tau.

ultra78

Sesiapa dari background law boleh explain?

Firenzza

Alaaaa..... cancel je la tukar pusat ternak babi serba canggih, sure wkl rkyt sri krmbangan akn kembang kuncup berterima kasih kt madani

fattymah

Sekolah smk bbm pun gini yach.. pacak 3 pat tiang cam nak buat reban ayam

plywood

Kerajaan kena campurtangan, SPRMM cepat serbu!!!!!

axl_bach

ultra78 replied at 26-5-2026 08:20 PM
Sesiapa dari background law boleh explain?

Berdasarkan dokumen kronologi yang dikongsi, ini adalah ringkasan mudah (dalam bahasa santai) tentang apa yang berlaku dengan projek perumahan Residensi Wilayah Madani Desa Tasik:

Ringkasan Ringkas: Apa Sebenarnya Yang Berlaku?
Projek perumahan ini pada mulanya terbengkalai/perlahan disebabkan ada isu pecah amanah (duit disonglap) oleh pihak pengurusan dalaman pemaju asal (Coneff Corporation).

Sekarang, projek cuba diselamatkan melalui proses mahkamah menggunakan "White Knight" (Syarikat Penyelamat), tetapi proses ini tersangkut sedikit di saat-akhir kerana menunggu surat kelulusan daripada pihak DBKL.

Kronologi Ikut Sesi (Bagi Senang Faham)
1. Permulaan & Masalah Utama (Ogos 2023 - Mac 2025)

Ogos 2023: Projek bermula dengan majlis pecah tanah oleh PMX. Pemaju asalnya adalah Coneff Corporation.

Selepas itu: Kerja pembinaan jadi sangat perlahan dan terus terhenti. Rupa-rupanya, duit projek telah disalahgunakan (diseleweng) oleh beberapa Pengarah Syarikat.

Mac 2025: Kes ini dibawa ke mahkamah. Pengarah-pengarah yang bermasalah itu telah dibuang dan aset mereka dibekukan oleh mahkamah (Mareva injunction) supaya mereka tidak boleh lari atau sorok duit.

2. Pelan Penyelamatan / Scheme of Arrangement (Disember 2025 - Februari 2026)

Disember 2025: Pemaju (Coneff) hantar satu cadangan pelan penyelamatan yang dipanggil Scheme of Arrangement (SOA). Dalam pelan ni, mereka bawa masuk satu "White Knight" (pelabur/syarikat penyelamat yang ada modal) untuk sambung semula projek.

Awal 2026: Pemaju buat perjumpaan (Townhall) dengan pembeli. Selepas itu, satu undian rasmi dibuat. Hasilnya, lebih 75% pemiutang/pembeli bersetuju dengan pelan penyelamatan ini. Ikut undang-undang, kalau dah lepas 75%, pelan ni dah boleh jalan.

3. Sangkut di Peringkat Akhir (Mac 2026 - April 2026)

Mac 2026: Sepatutnya mahkamah dah boleh luluskan pelan ni, tapi ada segelintir pihak yang bantah, jadi hakim tangguhkan kes ke 1 April.

1 April 2026: Hakim sebenarnya tiada masalah untuk luluskan pelan penyelamat ni, TAPI ada satu syarat bertulis yang belum cukup: Surat sokongan/tiada bantahan daripada DBKL (Dewan Bandaraya Kuala Lumpur). Hakim beri masa sampai 6 April untuk pemaju dapatkan surat itu.

6 April 2026 (Status Terkini): DBKL pula belum mahu keluarkan surat itu selagi Syarikat Penyelamat (White Knight) tadi tidak menyerahkan Jaminan Kewangan (Financial Guarantees) kepada DBKL. Ini sebagai bukti bertulis yang syarikat penyelamat itu betul-betul ada duit untuk siapkan projek dan tak akan terbengkalai lagi.

Kesimpulan (Di Mana Kedudukan Pembeli Sekarang?)
Berita Baik: Projek ini bukan mati terus. Dah ada syarikat penyelamat yang sedia nak masuk, dan majoriti pembeli (75%+) pun dah setuju. Mahkamah pun pada dasarnya dah sedia nak beri "lampu hijau".

Isu Sekarang: Proses birokrasi dan jaminan kewangan. Sekarang bola di kaki Syarikat Penyelamat untuk buktikan kedudukan kewangan mereka kepada DBKL. Selagi DBKL tak puas hati dengan jaminan kewangan tu, DBKL tak akan keluarkan surat sokongan, dan mahkamah tak boleh luluskan pelan penyelamatan ini secara rasmi.