Tolong advise!

camrey

Btw
Aku baru dapat rumah pangsa tanpa Security Guard dipanggil Flat dan kurang resale value nya
K ...
camrey Post at 5-10-2010 09:51

Ooopppsss.....Aku dah silap taip daaa
Maksud aku ~ Aku baru dpt TAU rumah pangsa tanpa Security Guard dipanggil Flat dan kurang resale value nya


Anyway kawan aku yg temankan aku survey2 umah dah beli apartment yg dibina thn 2005 tu hasil dari feedback dari poremer sini
Aku ~ Dlm proses menabung

bangcak

pash ada ikuti satu kursus namenya kursus kewangan yang efektif..
if nak melabur, consultant tu gta ...

if emas pulak, beli emas bila harga tengah merudum..
last 2 month, emas turun sampai RM121.++ utk satu gram..
now harga satu gram dah meningkat RM 137.++
pashminamerah Post at 18-10-2010 11:49

i berminat nak invest emas.
bleh eksplen lebih lanjot pasal 'jual beli' emas tak?
maksodnya kita beli emas jongkong kah?

caner?
dimana?
contohnya?

pashminamerah

i berminat nak invest emas.
bleh eksplen lebih lanjot pasal 'jual beli' emas tak?
maksodnya kita ...
bangcak Post at 20-11-2010 19:26

boleh.. tak salah kongsi ilmu yang kita ada..
tak lari pun emas tu..


antara bank yang menawarkan khidmat penjualan emas nih ada tiga :
1. Maybank (MBB) - permulaan kena beli sekurang2 nya 6gram emas
2. Public Bank (PB) - permulaan kena beli sekurang2 nya 20 gram emas
3. United Overseas Bank (UOB)

ini adalah bank berlesen yang menjual emas..
ada jual dalam bentuk jongkong..
ada jugak yang jual dalam bentuk emas tidak nyata (ternyata dalam buku bank emas)

sebagai contoh sahaja untuk memudahkan pengiraan..
nilai emas semasa adalah RM 100 satu gram..
Jika di Maybank (MBB) :
permulaan 6gram sahaja..
1gram = RM100
6 gram = RM100 X 6 = RM 600

manakala di Public Bank (PB)
permulaan 20gram .. (byk tuh)
1 gram = RM100
20 gram = RM 100 X 20 = RM2000

dan di UOB
(pash tak tau.. sbb tak survey.. bank ini kurang di Malaysia)
hahahhhaha..


bagi pash, antara bank yang pash nak recommend adalah MBB..
antara sebab musabab nya :

1. antara MBB dan PB.. nilai jualan emas PB lebih mahal berbanding MBB..
kadang2 ada sampai 2-3 ringgit..

2. antara MBB dan PB.. nilai beliannya (harga bila kita nak jual emas tu semula) PB lebih mahal daripada MBB..
maknya, kita beli ngan PB lebih mahal sbb tu dia punya hrga lebih mahal (marketing strategi)

3. untuk golongan Marhaen macam pash nih.. pash tak punya byk wang pada mulanya nak beli sampai 20gram emas..
sbb tu pash pilih MBB..

4. tapi kesimpulannya, kite tetap akan untung.. hrga emas susah nak jatuh.. if jatuh pun dalam RM5 je.. lepas tuh dia naik balik..

5. time harga rendah lah, time tu kite serang bank.. once harga dah tinggi, doa doa supaya dia rendah balik..

6. lagi satu, PB nih akan kenakan caj perkhidmatan untuk simpan emas sebanyak RM10 if kurang dari 10gram dalam akaun tapi MBB takde caj perkhidmatan.

ada soalan lagi???

syaiful

Reply 81# camrey

so pe perkembangannya skg?
beli rumah, apartmen, flat, ASB...

as for me, my 1st purchase ble dpt kijer is kereta
pastu nearly at the same time, ASB... wat 10% dari gaji
skg tambah lagi, more than that amount... hehe... sbb gj pon da tambah kan
pas ASB, baru laa beli rumah... Alhamdulillah syukur... just tak enjoy sgt la gaji bulan sbb tight cash flow
joli dgn duit bonus company & dividen ASB jer laaa... selain tu ader la gak sikit simpanan untuk menunaikan haji kt tabung haji...

sekian perkongsian penglaaman saya

baby_pingu

I would recommend beli umah

kalau still stay ngan famili, sewakan umah tuh utk byr loan umah + saving..

micha

Mana lebih baik?
Beli rumah atau melabur dlm ASB?
Nak tau mana satu yg terbaik untuk future?
camrey Post at 29-9-2010 23:01

   
buat dua dua skali x bleh ke

bronok

setuju setuju

faraway1

kami dari 3 tahun lepas mencari rumah atau bangunan apartment 4 atau
5 apartment dalam tu,
sampai sekarang tak jumpa,
sini  bukan cam msia rumah banyak dibuat,
ditambah kami ada kaw mana nak, dan apa nak,
dan ditambah laki me cerewet gila part jumpa
rumah yg dia nak..

so hasilnya sampai sekarang tak jumpa..
so duit beli rumah yg memang kami dah ada,
last kami masukkan dalam akaun pelaburan...
pelaburan selamatlah...

so duit bekerja tuk kami sekarang..
so ada potensi duit bertambah lagi
dan rumah boleh beli cash..

sjnkishka

motip thread naik balik

bronok

motip thread naik balik
sjnkishka Post at 7-8-2011 13:32

tulah

tuannya entah kemane

camrey

Reply  camrey
so pe perkembangannya skg?
beli rumah, apartmen, flat, ASB...

as for me, my 1s ...
syaiful Post at 6-8-2011 12:12

Belum dapat beli apartment lagi sb blom mampu

Tahniah syaiful sb dah beli umah so takyah nak pikir apa lagi cuma byr loan je

camrey

buat dua dua skali x bleh ke
micha Post at 6-8-2011 12:58

Tak bolehlah sb tak mampu

camrey

kami dari 3 tahun lepas mencari rumah atau bangunan apartment 4 atau
5 apartment dalam tu,
sampai  ...
faraway1 Post at 6-8-2011 21:53

Plan nak beli cash? Best nya

camrey

motip thread naik balik
sjnkishka Post at 7-8-2011 13:32

Motip dok gelak2 tu
Ckp jelah sini kata dah beli umah

camrey

tulah

tuannya entah kemane
bronok Post at 7-8-2011 16:13

Haipp!
Klau tred dpt sambutan tuan dia ada je

NZ_5216

bg aku la. kedua-duanya pun baik. cuma aku prefer umah.

NZ_5216

Btw
Aku baru dapat rumah pangsa tanpa Security Guard dipanggil Flat dan kurang resale value nya
K ...
camrey Post at 5-10-2010 09:51

flat tu pun sebnrnya apartment jugak. cuma apartment byk jenis ade low cost aprtment, medium cost n last cam high end like condo ke service aprtmnt ke.

bangles

Reply 84# syaiful

perancangan yang sangat bagus..

faraway1

boleh.. tak salah kongsi ilmu yang kita ada..
tak lari pun emas tu..


antara bank yang m ...
pashminamerah Post at 22-11-2010 04:06

kena updatekan akaun selalu ke tidak lepas kita simpan
emas tu...

syaiful

Reply 98# bangles

Alhamdulillah... I try to avoid high risk investment... so itu laa yg i analyze seswai dgn kemampuan I and I at least tak nak capital tu ilang law salah analisis

so tabung aji, asb & umah jer laa my choice n i did it...