Pemilik rumah kawasan banjir dinasihatkan jangan jual rumah dalam tempoh 5 tahun

R2D2

Pemilik dinasihatkan jangan jual rumah dalam tempoh 5 tahun
Yusmizal Dolah Aling



Kuala Lumpur: Tempoh bertenang sehingga lima tahun. Itu cadangan badan bukan kerajaan kepada pemilik rumah atau premis perniagaan yang berhasrat menjual hartanah mereka susulan bencana banjir yang melanda negara, baru-baru ini.

Bukan sahaja faktor cuaca tidak menentu, pasaran hartanah akan meluangkan masa yang lama untuk stabil kerana mengambil kira kelestarian alam sekitar serta faktor harga pasaran.

Pengerusi Pertubuhan Gerakan Transformasi Pengguna Malaysia (GTPM) Azman Kang Abdullah berkata, dengan kesan bencana yang belum dapat ditaksirkan jumlah kerugian sebenar setakat ini, tempoh lima tahun akan datang adalah waktu bertenang kepada semua pemilik rumah daripada sebarang aktiviti jual beli.

"Kita dengar di sana sini ada pemilik yang ingin menjual kediaman mereka kerana 'serik' dengan ujian banjir.

"Dari satu segi, memang ia keputusan jangka pendek, tetapi dengan harga yang mungkin terlalu rendah di bawah harga pasaran, perkara terbaik boleh dilakukan ialah tangguh dulu," katanya ketika dihubungi, hari ini.

Azman berkata, sehingga kajian dilakukan pihak berwajib atau pun tindakan susulan diambil di kawasan banjir, pemilik rumah di tempat terjejas disaran supaya tidak menjual rumah milik mereka.

Katanya, ini kerana kemungkinan tiada pembeli sesuai yang sanggup membeli hartanah 'terkesan' yang berada di kawasan terdedah banjir.

Beliau mengulas laporan eksklusif Harian Metro mengenai banjir luar biasa yang menenggelamkan sebahagian besar kawasan di Lembah Klang terutama Selangor baru-baru ini bakal memberi kesan ketara kepada harga pasaran hartanah di lokasi terjejas untuk jangka pendek.

Azman berkata, bukan sahaja harga rumah, bencana banjir turut memberi kesan kepada kadar sewa di beberapa lokasi terjejas.

"Ini yang kita perlu bersedia. Sebelum ini ramai juga yang membeli rumah untuk disewa sebagai sebahagian daripada rancangan bagi mendapatkan pendapatan tambahan.

"Satu masa, kita berdepan dengan kadar sewa tinggi termasuk deposit utiliti 2+1 yang ada ketikanya membebankan terutamanya kepada pasangan yang baru sahaja berumahtangga. Semua itu mungkin berubah," katanya.

Disiarkan pada: Januari 4, 2022 @ 1:53pm

ifanonline

nak jual, jual lah..apahal nak tunggu 5 tahun bagai ni...

FOTHER-MUCKER

Berdoalah pada tuhan supaya jangan banjirkan lagi.

Samerosie

kalau flash flood boleh la invest in a portable floodgate dr UK tapi kalau sampai bumbung tak payahlah jual beli insurance pastu bakar je.

EvieWanKenobi

dulu kemain gah nama Shah Alam..

cmf_PariS

EvieWanKenobi replied at 4-1-2022 04:25 PM
dulu kemain gah nama Shah Alam..

kan.. mcm kaya sgt kalau dpt dok shah alam... sebut pun gah... skrg... hah?? ok takpela...

cmf_PariS

ifanonline replied at 4-1-2022 02:39 PM
nak jual, jual lah..apahal nak tunggu 5 tahun bagai ni...

tahnye... tu pun kalau ada or gnk beli..

manehnya

sukati depa lah, rumah depa

ifanonline

pengurusan banjir ni tanggungjawab kerajaan dan rakyat....kerajaan kena bina lagi banyak smart tunnel dan rakyat pula jgn dok buang sampah dlm parit, longkang, sungai...kerabat2 pula jgn asyik dok tebang balak...

Artemesiaa

Pasti susah mereka nak ikut nasihat ni terutama mereka yang dah dua kali lalui banjir besar disana terutama kawasan Tmn Sri Muda.  

stingerkitkat

jgn jual utk masa 5 tahun lagi...maksudnya jika banjir seperti ini the same intensity akan jadi acara tahunan..maka ada 5 kali peluang utk lihat at the end of thess 5 years samada rimah kita hanya bakal tinggal bumbung sahaja atau tidak...

aku teringat kata kata ebby yus...org lain banjir ,lumpur masuk rumah...sedangkheun dirinya, rumahnya masuk lumpur

Simunggu

dibuatnya tahun tahun banjir besar mcm ini lagi....kasian org tu......jualah kalau ada org mau beli...cari kawasan tinggi sikit...

AbukRokok

kajang banjir dulu kecoh... ada popeti sure go down?

prettyuglybabe

cmf_PariS replied at 4-1-2022 04:27 PM
kan.. mcm kaya sgt kalau dpt dok shah alam... sebut pun gah... skrg... hah?? ok takpela...

yang kaya tu area istana dengan seksyen sekitar..seksyen dah jauh dari bandar tu, marhaen saja..
penuh flat and rumah murah sebab kawasan kilang dah..

sungai buloh paya jaras pun kemahen guna seksyen U U bagai jual nama shah alam..

baru la orang pandang nak beli kat sana..

cm_vungtau

Dia cakap jangan jual sebab kalau ada orang nak beli pun entah2 murah gila.

Tapi kalau tunggu 5 tahun pun entah2 banjir lagi

glump

Kalau tunggu 5 tahun,org dah lupa kawasan tu  pernah kena banjir besar..macam org lupa yg kawasan ukay perdana tu ada tanah runtuh ..2004 ke shah alam pernah banjir besar macam 2014 banjir besar Kat Johor lepas..sampai sekarang ramai dah hampir lupa kawasan Mana yang terkesan ...Masa mengubah jalan cerita.

glump

Kalau tunggu 5 tahun,org dah lupa kawasan tu  pernah kena banjir besar..macam org lupa yg kawasan ukay perdana tu ada tanah runtuh ..2004 ke shah alam pernah banjir besar macam 2014 banjir besar Kat Johor lepas..sampai sekarang ramai dah hampir lupa kawasan Mana yang terkesan ...Masa mengubah jalan cerita.